1 Rue des Boucheries Saint Ouen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Boucheries Saint Ouen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 2 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 90 mètres
- - Rouen Rive Droite à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 457 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 156 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 349 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Ventes au 1 Rue des Boucheries Saint Ouen
Les 10 ventes au 1 Rue des Boucheries Saint Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Boucheries Saint Ouen dans son marché local
Prix du 1 Rue des Boucheries Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries Saint Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 1 Rue des Boucheries Saint Ouen se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Boucheries Saint Ouen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Boucheries Saint Ouen se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Boucheries Saint Ouen
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Boucheries Saint Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Boucheries Saint Ouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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