Rue des Boucheries Saint Ouen, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Boucheries Saint Ouen, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boucheries Saint Ouen dans son marché local
Prix Rue des Boucheries Saint Ouen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boucheries Saint Ouen se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boucheries Saint Ouen à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des Boucheries Saint Ouen est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boucheries Saint Ouen
Les ventes enregistrées Rue des Boucheries Saint Ouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boucheries Saint Ouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 90 mètres
- - Rouen Rive Droite à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 457 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 156 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 349 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boucheries Saint Ouen
Adresses Rue des Boucheries Saint Ouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boucheries Saint Ouen, classées par tranches de numéros.
