Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue des Broches, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°59 et de 3.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Les 2 ventes au 48 Rue des Broches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Broches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 48 Rue des Broches se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Broches se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
rouen 76000
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Courtage Locatif
Rouen 76000
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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