Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lyons la Foret dans son marché local
Prix Route de Lyons la Foret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lyons la Foret se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lyons la Foret à Rouen
Le loyer moyen estimé Route de Lyons la Foret est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lyons la Foret
Les ventes enregistrées Route de Lyons la Foret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lyons la Foret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 280 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2588 mètres
- - Collège Georges Braque à 1284 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2475 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 2155 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 1101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lyons la Foret
Adresses Route de Lyons la Foret
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lyons la Foret, classées par tranches de numéros.
