86 Rue des Broches, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Broches, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°84 et de 8.78 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue des Broches, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Repainville à 63 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2003 mètres
- - Collège Georges Braque à 1646 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1888 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 2098 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 583 mètres
Ventes au 86 Rue des Broches
Les 3 ventes au 86 Rue des Broches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Broches dans son marché local
Prix du 86 Rue des Broches par rapport à la voie
Sur Rue des Broches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 86 Rue des Broches se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Broches par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Broches se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue des Broches
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Broches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue des Broches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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