55 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 11 locaux.
À propos du 55 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 107 logements - 11 locaux - 2 parkings - 2271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 118 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 269 mètres
- - Collège Fontenelle à 269 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 70 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 143 mètres
Ventes au 55 Rue des Capucins
Les 3 ventes au 55 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 55 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 55 Rue des Capucins se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Capucins se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
