Rue Edouard Adam, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Adam, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Adam dans son marché local
Prix Rue Edouard Adam par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Adam se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 36.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Adam à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Adam est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Adam
Les ventes enregistrées Rue Edouard Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 175 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 301 mètres
- - Collège Fontenelle à 389 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Adam
Adresses Rue Edouard Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Adam, classées par tranches de numéros.
