74 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°76 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 74 Rue des Capucins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 211 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 355 mètres
- - Collège Fontenelle à 355 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 74 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 74 Rue des Capucins se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Capucins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Capucins se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
