72 Rue des Carmes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°74 et de 7.08 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 7 locaux.
À propos du 72 Rue des Carmes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 233 mètres
- - Rouen Rive Droite à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 676 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 69 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1073 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 69 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 124 mètres
Ventes au 72 Rue des Carmes
Les 7 ventes au 72 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 72 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 72 Rue des Carmes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Carmes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Carmes se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
