Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Maurice Lenfant dans son marché local
Prix Passage Maurice Lenfant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Maurice Lenfant se situe 70.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 123.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Maurice Lenfant à Rouen
Le loyer moyen estimé Passage Maurice Lenfant est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Maurice Lenfant
Les ventes enregistrées Passage Maurice Lenfant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Maurice Lenfant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 238 mètres
- - Rouen Rive Droite à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 764 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 143 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 143 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Maurice Lenfant
Adresses Passage Maurice Lenfant
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Maurice Lenfant, classées par tranches de numéros.
