5 Rue des Chanoines, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
203 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Chanoines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 86 mètres
- - Rouen Rive Droite à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 125 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 252 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chanoines, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 5 Rue des Chanoines se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chanoines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chanoines se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 5 Rue des Chanoines à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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