45 Rue des Charrettes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Charrettes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°53 mais supérieur de 18.83 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 421 logements et 64 locaux.
À propos du 45 Rue des Charrettes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 421 logements - 64 locaux - 138 parkings - 4533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 619 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 614 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 678 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 563 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 139 mètres
Ventes au 45 Rue des Charrettes
Les 11 ventes au 45 Rue des Charrettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Charrettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Charrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 45 Rue des Charrettes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Charrettes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Charrettes se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
