8 Rue des Forgettes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forgettes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Forgettes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 20 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 480 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 338 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 338 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 20 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forgettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forgettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forgettes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forgettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forgettes par rapport à la voie
Sur Rue des Forgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 Rue des Forgettes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forgettes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forgettes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue des Forgettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 8 Rue des Forgettes à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
