Rue des Forgettes, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forgettes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forgettes dans son marché local
Prix Rue des Forgettes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forgettes se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forgettes à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des Forgettes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forgettes
Les ventes enregistrées Rue des Forgettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forgettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 23 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 481 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 333 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 333 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 24 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forgettes
Adresses Rue des Forgettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forgettes, classées par tranches de numéros.
