12 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
- - Rouen Rive Droite à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 77 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1008 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fosses Louis VIII
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fosses Louis VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Rue des Fosses Louis VIII se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fosses Louis VIII se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
