8 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 194 mètres
- - Rouen Rive Droite à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 584 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 90 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fosses Louis VIII
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fosses Louis VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 8 Rue des Fosses Louis VIII se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fosses Louis VIII se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
