13 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°15 et de 4.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 6 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 149 mètres
- - Rouen Rive Droite à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 52 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 961 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Ventes au 13 Rue des Fosses Louis VIII
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fosses Louis VIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 13 Rue des Fosses Louis VIII se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fosses Louis VIII se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
