26 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 151 mètres
- - Rouen Rive Droite à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 656 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 102 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1114 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 102 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 328 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fosses Louis VIII
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fosses Louis VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 26 Rue des Fosses Louis VIII se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Fosses Louis VIII se situe 42.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 86.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
