28 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 148 mètres
- - Rouen Rive Droite à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 660 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 101 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1119 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 101 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 327 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 128 mètres
Ventes au 28 Rue des Fosses Louis VIII
Les 2 ventes au 28 Rue des Fosses Louis VIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 28 Rue des Fosses Louis VIII se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Fosses Louis VIII se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 85.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
