40 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°38 et de 8.58 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 130 mètres
- - Rouen Rive Droite à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 690 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 97 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1155 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 97 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 327 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fosses Louis VIII
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fosses Louis VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 40 Rue des Fosses Louis VIII se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Fosses Louis VIII se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
