42 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°40 et de 6.09 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 126 mètres
- - Rouen Rive Droite à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 698 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 99 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1164 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 99 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 328 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 141 mètres
Ventes au 42 Rue des Fosses Louis VIII
Les 3 ventes au 42 Rue des Fosses Louis VIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 42 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 42 Rue des Fosses Louis VIII se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Fosses Louis VIII se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 81.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
