46 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°45 et de 9.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
À propos du 46 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 1022 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 116 mètres
- - Rouen Rive Droite à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 743 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 132 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1229 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 132 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 334 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Fosses Louis VIII
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Fosses Louis VIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 46 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 46 Rue des Fosses Louis VIII se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Fosses Louis VIII se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
