10 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fosses Louis VIII, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 202 mètres
- - Rouen Rive Droite à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 97 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1036 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 148 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 97 mètres
Ventes au 10 Rue des Fosses Louis VIII
Les 3 ventes au 10 Rue des Fosses Louis VIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fosses Louis VIII dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Louis VIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 10 Rue des Fosses Louis VIII se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fosses Louis VIII par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fosses Louis VIII se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
