1 Rue des Frères Pautremat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Pautremat, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Frères Pautremat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 541 mètres
- - Collège Camille Claudel à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 119 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Pautremat
Les 2 ventes au 1 Rue des Frères Pautremat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Pautremat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Pautremat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Pautremat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Pautremat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Pautremat dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Pautremat par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Pautremat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Rue des Frères Pautremat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Pautremat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Pautremat se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Frères Pautremat à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Frères Pautremat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
