7 bis Rue des Limites, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Limites, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°9 et du 4.85 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Rue des Limites, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 288 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Limites
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Limites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Limites, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Limites dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Limites par rapport à la voie
Sur Rue des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 7 bis Rue des Limites se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Limites par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Limites se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
