16 Rue des Maillots Sarrazins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Maillots Sarrazins, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Maillots Sarrazins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Quais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 514 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 753 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 611 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 81 mètres
Ventes au 16 Rue des Maillots Sarrazins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Maillots Sarrazins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Maillots Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Maillots Sarrazins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maillots Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maillots Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Maillots Sarrazins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Maillots Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Maillots Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 16 Rue des Maillots Sarrazins se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Maillots Sarrazins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Maillots Sarrazins se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Maillots Sarrazins à Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Maillots Sarrazins est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
