8 Rue des Maillots Sarrazins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maillots Sarrazins, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Maillots Sarrazins, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Quais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 620 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maillots Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maillots Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maillots Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maillots Sarrazins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maillots Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maillots Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maillots Sarrazins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maillots Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Maillots Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 Rue des Maillots Sarrazins se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maillots Sarrazins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Maillots Sarrazins se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Maillots Sarrazins à Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Maillots Sarrazins est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
