8 Rue des Marronniers, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Marronniers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 658 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marronniers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 8 Rue des Marronniers à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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