58 Rue des Minimes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°62 et de 6.38 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 58 Rue des Minimes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 182 mètres
- - Rouen Rive Droite à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 238 mètres
- - Collège Fontenelle à 238 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 994 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 133 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 201 mètres
Ventes au 58 Rue des Minimes
Les 4 ventes au 58 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 58 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 58 Rue des Minimes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Minimes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Minimes se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
