13 a Rue des Ursulines, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 a Rue des Ursulines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1068 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue des Ursulines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 13 a Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 13 a Rue des Ursulines se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue des Ursulines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue des Ursulines se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 13 a Rue des Ursulines à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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