13 a Rue des Ursulines, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 687 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 a Rue des Ursulines, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 b et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 a Rue des Ursulines, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecarpentier à 279 mètres
- Rouen Rive Droite à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1068 mètres
- Collège Fontenelle à 1240 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 915 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 113 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Rue des Ursulines

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 b Rue des Ursulines(2 459€)

7 Rue des Ursulines(2 405€)

5 Rue des Ursulines(2 454€)

9 Rue des Ursulines(2 409€)

3 Passage des Ursulines(2 442€)

172 Route de Darnetal(2 381€)

174 Route de Darnetal(2 210€)

245 Route de Darnetal(2 383€)

Prix du 13 a Rue des Ursulines dans son marché local

Prix du 13 a Rue des Ursulines par rapport à la voie

Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 13 a Rue des Ursulines se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue des Ursulines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue des Ursulines se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Ursulines, 76100 Rouen(2,650 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,843 €)

Rue d'Ornay, 76100 Rouen(3,179 €)

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 a Rue des Ursulines

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.