4 Rue des Ursulines, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 4 Rue des Ursulines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 955 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1123 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 921 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 152 mètres
Ventes au 4 Rue des Ursulines
Les 7 ventes au 4 Rue des Ursulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ursulines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue des Ursulines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ursulines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
