2 t Rue des Voutes, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 t Rue des Voutes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselièvre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1100 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1064 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 360 mètres
Ventes au 2 t Rue des Voutes
Une vente a été recensée au 2 t Rue des Voutes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Voutes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 t Rue des Voutes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Voutes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Voutes se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 2 t Rue des Voutes à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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