8 Rue des Voutes, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Voutes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1113 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 943 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1064 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 943 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Voutes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 8 Rue des Voutes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Voutes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Voutes se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 8 Rue des Voutes à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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