2 Rue Descroizilles, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descroizilles, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Descroizilles, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Descroizilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descroizilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descroizilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descroizilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descroizilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descroizilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descroizilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Descroizilles par rapport à la voie
Sur Rue Descroizilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue Descroizilles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descroizilles par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descroizilles se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 2 Rue Descroizilles à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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