33 Rue Descroizilles, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Descroizilles, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Descroizilles, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Descroizilles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Descroizilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Descroizilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Descroizilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Descroizilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Descroizilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Descroizilles dans son marché local
Prix du 33 Rue Descroizilles par rapport à la voie
Sur Rue Descroizilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 33 Rue Descroizilles se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Descroizilles par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Descroizilles se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Descroizilles à Rouen
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Descroizilles est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
