40 Rue Descroizilles, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 090 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Descroizilles, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 2.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 40 Rue Descroizilles, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franc Alleu à 139 mètres
- Rouen Rive Droite à 2430 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1421 mètres
- Collège Georges Braque à 1271 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1324 mètres
- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 1054 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 315 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Descroizilles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Descroizilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Descroizilles(2 576€)

42 Rue Descroizilles(2 515€)

45 Rue Descroizilles(2 655€)

43 bis Rue Descroizilles(2 585€)

44 Rue Descroizilles(2 658€)

37 Rue Descroizilles(2 539€)

9 Rue du Franc Alleu(2 622€)

5 Rue Abbe Colas(2 631€)

Prix du 40 Rue Descroizilles dans son marché local

Prix du 40 Rue Descroizilles par rapport à la voie

Sur Rue Descroizilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 40 Rue Descroizilles se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Descroizilles par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Descroizilles se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Abbe Colas, 76100 Rouen(2,883 €)

Impasse des Sapins, 76100 Rouen(3,409 €)

Impasse Dohet, 76100 Rouen(2,564 €)

Impasse Grieu, 76100 Rouen(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Descroizilles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Descroizilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.