47 Rue Desseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Desseaux, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°49 et de 1.77 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Desseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0180 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 463 mètres
- - Collège Camille Claudel à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 463 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 430 mètres
Ventes au 47 Rue Desseaux
Une vente a été recensée au 47 Rue Desseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Desseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Desseaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Desseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Desseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Desseaux dans son marché local
Prix du 47 Rue Desseaux par rapport à la voie
Sur Rue Desseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 47 Rue Desseaux se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Desseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Desseaux se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Desseaux à Rouen
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Desseaux est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
