22 Rue Dieutre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dieutre, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Dieutre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 513 mètres
- - Collège Fontenelle à 513 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dieutre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dieutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dieutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dieutre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dieutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dieutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dieutre dans son marché local
Prix du 22 Rue Dieutre par rapport à la voie
Sur Rue Dieutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 22 Rue Dieutre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dieutre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dieutre se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 22 Rue Dieutre à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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