37 Rue du Bac, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Bac, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 50 locaux - 3036 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 222 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 898 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 347 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1036 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 347 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 362 mètres
Ventes au 37 Rue du Bac
Les 6 ventes au 37 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 37 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 37 Rue du Bac se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Bac par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Bac se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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