34 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bel Air, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridel à 251 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1084 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 878 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 878 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 34 Rue du Bel Air se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bel Air par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bel Air se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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