6 Rue du Bel Air, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 964 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Bel Air, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue du Bel Air, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deschamps à 246 mètres
- Rouen Rive Droite à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 940 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 697 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 920 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 697 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 487 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue Thomas Dubosc(2 439€)

Prix du 6 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 6 Rue du Bel Air se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bel Air se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Voutes, 76100 Rouen(2,508 €)

Rue Henri Vermont, 76100 Rouen(2,564 €)

Rue Richard Lenoir, 76100 Rouen(2,592 €)

Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen(2,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.