7 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bel Air, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°8 et de 5.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Bel Air, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 249 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 942 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 704 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 920 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 704 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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