1 Rue du Carrefour, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Carrefour, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 940 mètres
- - Collège Fontenelle à 940 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Carrefour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 1 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 1 Rue du Carrefour se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Carrefour par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Carrefour se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 1 Rue du Carrefour à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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