22 Rue du Carrefour, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Carrefour, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 879 mètres
- - Collège Fontenelle à 879 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Carrefour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 22 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 22 Rue du Carrefour se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Carrefour par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carrefour se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 22 Rue du Carrefour à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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