42 Rue du Champ du Pardon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Champ du Pardon, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°43 et de 35.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Champ du Pardon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 48 mètres
- - Rouen Rive Droite à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 209 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Champ du Pardon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Champ du Pardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Champ du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Champ du Pardon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Champ du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Champ du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Champ du Pardon dans son marché local
Prix du 42 Rue du Champ du Pardon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Pardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 42 Rue du Champ du Pardon se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Champ du Pardon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Champ du Pardon se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Champ du Pardon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Champ du Pardon est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
