Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Avalasse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Avalasse dans son marché local
Prix Rue de l'Avalasse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Avalasse se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avalasse à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de l'Avalasse est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Avalasse
Les ventes enregistrées Rue de l'Avalasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Avalasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 185 mètres
- - Rouen Rive Droite à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 261 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 261 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Avalasse
Adresses Rue de l'Avalasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avalasse, classées par tranches de numéros.
