4 Rue du Commandant Charcot, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Commandant Charcot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1020 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 611 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Charcot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue du Commandant Charcot se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Charcot se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
