45 Rue du Commandant Charcot, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 285 € à 3 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Commandant Charcot, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 45 Rue du Commandant Charcot, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méridienne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1012 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 539 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 567 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 181 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 45 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 45 Rue du Commandant Charcot se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Commandant Charcot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Commandant Charcot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 38.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau des Brouettes, 76100 Rouen(2,684 €)

Rue Pierre Blanchard, 76100 Rouen(2,623 €)

Rue Salomon de Caus, 76100 Rouen(2,267 €)

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.