4 ter Rue du Commandant l’Herminier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 a et de n°6.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 945 mètres
- - Collège Camille Claudel à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 783 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Commandant l’Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Commandant l’Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l’Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 ter Rue du Commandant l’Herminier se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Commandant l’Herminier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Commandant l’Herminier se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Commandant l’Herminier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Commandant l’Herminier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 4 ter Rue du Commandant l’Herminier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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