1 Rue du Cordier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cordier, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
198 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Cordier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 204 mètres
- - Rouen Rive Droite à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 457 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 169 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1162 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cordier, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cordier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cordier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 1 Rue du Cordier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cordier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cordier se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 1 Rue du Cordier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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